不動産の売却 お任せください! 不動産の売却 お任せください!
こんなお悩みありませんか?

不動産売却
こんな お悩みありませんか?

  • 住み替え期限まで
    には売却したい…

  • 周囲に知られずに
    売却したい…

  • 住宅ローンの返済
    厳しいため、
    すぐに売却したい…

  • 物件を相続したけど、
    扱いに困っている

そのお悩み、

ホームズ売却サービス

お任せください!

株式会社ホームズで

不動産売却を
される方が多い 3つの理由

理由1
理由 1
すぐ現金化・現状のまま高価買取

通常の売却(仲介)の場合、現金化までは、平均3~4ヶ月を要します。
早期に現金化する必要があるお客様には、ホームズが直接購入することでご希望の期日に合わせた現金化が可能です。
買取価格は、通常は相場の60%前後といわれていますが、弊社の場合、物件の希少性や程度の良いものであれば相場の80%~90%で買取させていただきます。
また、お住まいの床や建具の傷み、給湯器の故障や設備の不具合もそのままでOK!弊社が現状のままで買取させていただきます。
お客様はリフォーム費用の負担もなく、不要な家具・荷物は弊社で処分いたします。

理由2
理由 2
周囲に知られずに売却できる!

通常の売却(仲介)の場合、物件が売れるまで広く広告活動を行うことが一般的なため、何かしらのご事情により周囲の方に知られずに売却したい場合には、弊社が直接購入することで、周囲の方に知られずに売却することができます。

理由3
理由 3
高く売りたい方は仲介での売却も承ります。
※買取保証サービスも行っています。

できるだけ高く売りたい方は、物件の買主を幅広くホームズが募集します。
買取に比べて現金化までが長期化する他、物件に瑕疵があった場合、売主としての責任が発生するリスクがあります。
仲介後一定期間買主が見つからなかった場合、ホームズが物件を買取る「買取保証サービス」も行っていますので、お気軽にご相談ください。

失敗しない不動産売却プランをご提案

不動産の可能性を最大限に引き出し
納得の方法で売却できるのです!

お電話でのお問合せは 0956-31-5050
〈受付時間〉10:00~18:30 〈定休日〉無休 ※長期休暇を除く

弊社の主な売却プラン

弊社買取

弊社買取

弊社が買主となる売却方法です。他の方法と比べ、早期に不動産を現金化することができます。

仲介売却

仲介売却

弊社が売主様の代わりに買主様を見つけ、売却する方法です。事前に売却価格などをご相談させていただきます。

任意売却

任意売却

住宅ローンを滞納している場合でも、債権者と話し合いをして、不動産を売却することが可能です。

リースバック

リースバック

第三者に物件を買取ってもらった後、賃貸借契約を結び、賃料を支払いながら住み続ける方法です。

些細なことでもお気軽に!お悩み解決します!

専務取締役 上野 健太朗 専務取締役 上野 健太朗

お客様のご要望に寄り添い、ご希望を叶えるお手伝い

専務取締役 上野 健太朗

不動産売却はどうぞ私たちへお任せください。
不動産の売却をご検討されるお客様には、様々な事情があることと存じます。
私は、不動産業界に身を置き18年になりますが、お会いしたお客様方は、不動産売却に関するお考えやお悩み、ご自身の状況、関係する周りの方たちの状況等、誰一人同じ状況はありません。
私は、お客様お一人お一人の状況やお考え・お悩み・ご希望に寄り添い、お客様のご希望を叶えるために、お問合せやご相談から、ご売却の完了まで必ず真摯に向き合い努めさせていただきます。
不動産売却についてご不明な点やご不安等、どんなことでもお気軽にお問合せください。

不動産売却の
主な流れ

仲介による売却の場合

弊社が購入希望者を探します。
仲介による売却の場合は、買取による売却よりも一般的に高い価格で成約が期待できます。

時間をかけて納得できる価格で売却したい方向けの売却方法です。

01

物件の査定ご依頼

02

現地調査

03

売却価格の提示

04

不動産会社と媒介契約の締結

05

売却活動・購入希望者探し

06

内覧希望者への案内

07

購入希望者の決定・購入の申込み

08

価格交渉・契約条件の調整

09

売買契約の締結

残金決済・引渡し

買取(下取り)による売却の場合

弊社が直接買取ます。
弊社が査定して直接買取いたしますので、スピーディーな売却が実現します。また、仲介手数料もかかりません。

手間を省き、スピード重視で早く売却したい方向けの売却方法です。

01

物件の査定ご依頼

02

現地調査

03

買取価格の提示

04

売買日程の打合せ

05

売買契約の締結

残金決済・引渡し

お電話でのお問合せは 0956-31-5050
〈受付時間〉10:00~18:30 〈定休日〉無休 ※長期休暇を除く

300件以上の実績!

事例の紹介

※実際の買取事例です。物件特定の可能性があるため買取価格はおおよその価格を記載させていただいております。
また、物件写真もイメージ写真となりますので、ご容赦ください。

売却事例 1
佐世保市北部 戸建て 築23年

佐世保市北部 戸建て 築23年

価格:500~1,000万円 / 売却理由:住宅ローンの滞納

「賃貸物件を探している」とのご相談でした。
よくお話を伺うと、住宅ローンを滞納されており、裁判所から競売開始通知が届いたので急いで引越しをしないといけないというものでした。
弊社にて買取をご提案すると「あとは一切任せる」とお申し出いただき、債権者との話し合い~弊社にて現状のまま買取をさせていただき、その後の動産・不用品処分、お引越し先、引越し業者の手配も行わせていただきました。

売却事例 2
佐世保市中部 土地 30坪

佐世保市中部 土地 30坪

価格:100~500万円 / 売却理由:即現金化希望

4台程の月極駐車場として運営されている物件でした。
ご相談時は3台空車があり、駐車料収入も1台分しか入らず、思い切って売却し現金化したいとのご相談でした。
ご相談から5日後にお客様のご希望価格にて買取させていただきました。

売却事例 3
佐世保市中部 マンション 築15年

佐世保市中部 マンション 築15年

価格:2,000~2,500万円 / 売却理由:住み替え・資産整理

不動産査定のご依頼でお伺いさせていただきました。
同居のお母さまが亡くなられ一人で住むには広すぎるし、住んでいる間ずっと管理費・修繕積立金・駐車料を支払っていくのが不安との事でした。買取についてもお話しさせていただくと、「新築から室内のリフォーム等も行っておらず壁紙などもタバコのヤニでひどい状態…。現状のまま、すぐ売買が可能なら買取が良い」とお申し出いただきました。
買取査定をさせていただき、もちろん現状のまま、お客様もご納得の価格で買取をさせていただきました。

売却事例 4
佐世保市南部 戸建て 築40年

佐世保市南部 戸建て 築40年

価格:1,000~1,500万円 / 売却理由:資産整理

ご高齢のお客様より不動産査定のご依頼をいただきました。
奥様は施設に既に入所され、リフォームされた一戸建てに一人暮らしをされていました。
「広すぎる」とお困りでしたので弊社にて不動産査定、買取について価格を含めご提案させていただくと「売買に時間がかからないなら買取が良い」とお申し出いただき7日後に現状のまま買取をさせていただき、お引越し先の物件、お引越し業者手配もお手伝いをさせていただきました。

売却事例 5
佐世保市南部 戸建て 築50年以上

佐世保市南部 戸建て 築50年以上

価格:100~500万円 / 売却理由:活用相談・資産整理

間口がとても狭い変形地に何度増築されたか判らないような一戸建てでした。
以前は賃貸されていたそうですが、建物の老朽化により貸すことも難しく、ずっと空家の状態だったようです。
「どうにかならないでしょうか?」というご相談でしたので、弊社にて買取のご提案をさせていただき、現状のままスムーズに買取をさせていただきました。

売却事例 6
佐世保市中部 マンション 築10年

佐世保市中部 マンション 築10年

価格:2,000~2,500万円 / 売却理由:住み替え・資産整理

不動産査定のご依頼でお伺いさせていただきました。
奥様と離婚し、子供たちも出ていき4LDKのお部屋に一人で住んでおり、手狭な賃貸物件にお引越ししたいとの事でした。
買取についてもお話しさせていただくと、「ご近所に知られずにすぐ売却したいので買取が良い」とお申し出いただきました。
買取査定をさせていただき、もちろん現状のまま買取をさせていただきました。

売却事例 7
佐世保市南部 土地 300坪

佐世保市南部 土地 300坪

価格:3,000~3,500万円 / 売却理由:資産整理

お父様から相続され、10年以上家庭菜園の様に利用しておられました。
「自宅から離れており、また、歳も重ねてきてだんだん管理が難しくなってきた」とのご相談で、弊社にて買取査定をさせていただきました。
お客様もご納得の価格で現状のまま買取をさせていただきました。

お電話でのお問合せは 0956-31-5050
〈受付時間〉10:00~18:30 〈定休日〉無休 ※長期休暇を除く

売却相談の際にいただくよくあるご質問

Q 不動産の買取査定は料金がかかりますか?

A

一切無料で行わせていただいております。
売却をまだはっきり決めていない方はもちろん、住み替え・近所に知られず売りたい、相続した不動産や空家をどうしたらいいかわからない方、転勤・引越・離婚・住宅ローンの支払いが困難等々、まずはお気軽にご相談ください。秘密厳守で対応させていただきます。

Q 買取と仲介の違いはなんですか?

A

不動産をお客様から弊社が直接買取る売却方法です。
仲介の場合は購入希望者を探すために売出しの準備、販売広告、住みながら売却の場合、購入希望者の内覧の対応等も必要となり、売却までに一定期間が必要ですし、仲介業者へ仲介手数料を支払う必要があります。
買取の場合はすぐ現金化が可能ですし、仲介手数料は不要、売却に関する面倒なことや煩わしいことがありません。

Q 買取可能な地域を教えてください。

A

佐世保市内の市街化区域内(原則)及び佐々町です。ご不明な場合や、その他地域でもぜひ一度ご相談ください。

Q 買取対象の物件について教えてください。

A

土地、一戸建、マンション、事業用物件、収益物件、不動産全般対象です。尚、弊社査定基準により買取出来ない場合もございます。

Q 建物がかなり古く雨漏り等もありますが、その状態で買取できますか?

A

買取可能です。弊社では買取後、リフォームして再販売だけではなく、土地の販売や戸建住宅、アパート建築も行っております。建物が利用できない場合は土地のみでも買取評価させていただきますのでご安心ください。

Q 家具等不用品は自分で処分しなければいけないですか?

A

買取の場合は弊社負担で処分可能です。
ご希望の場合は、その旨を買取査定の際にお申し出ください。不用品等は物件に残していただければ結構です。

Q 買取が決まったらすぐ引越ししなければならないですか?

A

お引渡し時期はお客様のご都合をおうかがいし、ご相談の上決定させていただきますのでご安心ください。
尚、お引越し費用が必要な場合もあると思われますが、売買契約締結時に手付金として売買代金の一部をお支払いすることももちろん可能です。お気軽にご相談ください。

Q 買取で売却後責任を負うことはないですか?

A

仲介で一般のお客様に売却するのとは異なり、弊社が買主ですのでありません。
ただし、事件・事故(自殺、殺傷事件、強盗、銃器発砲等)・火災等が過去にあった場合において、故意・過失により売買前に告知いただけなかった場合は責任を負う場合があります。

お電話でのお問合せは 0956-31-5050
〈受付時間〉10:00~18:30 〈定休日〉無休 ※長期休暇を除く

どんな条件の物件でも大歓迎!
お気軽にご相談ください。

無料売却査定 お申込みフォーム

こちらのフォームからお送りいただいた内容を確認後、
折り返し担当よりご連絡いたします。

物件種別
居住用:
投資用:
その他:

その他を選択された方は、詳細をご入力ください。

物件の所在地
間取り

その他を選択された方は、詳細をご入力ください。

専有面積
築年数
築 
構造
間取り
面積
坪で指定する
坪で指定する
土地面積
築年数
築 
間取り
面積
坪で指定する
坪で指定する
坪で指定する
築年数
築 
構造
所在階
階建の
所在階
階建の
間取り

その他を選択された方は、詳細をご入力ください。

専有面積
土地権利

その他を選択された方は、詳細をご入力ください。

建物の向き
部屋の向き
部屋・建物の向き
現況
現況

その他を選択された方は、詳細をご入力ください。

現況
現況
現況
修繕・管理費等
満室時想定年収
万円
名義
売却予定時期
売却予定時期: 頃を予定している
希望売却価格
万円
売却理由
その他
その他

続いて、お客様のご連絡先を
ご入力ください

氏名
メールアドレス

※このメールアドレス宛に弊社からメールをお届けいたします。
※3営業日以上経過しても届かない場合は、お手数ですがお電話にてご連絡ください。

電話番号
連絡希望時間:
ご住所
ご希望の連絡方法
個人情報の取扱 」を必ずご確認のうえ、
同意いただける方のみ「送信内容の確認へ」をクリックタップしてください。

会社概要

社名

株式会社ホームズ 運営会社HPへ

佐々支店 ケント不動産 運営会社HPへ

代表者
代表取締役 大石 雅人
設立
平成15年12月17日
資本金
10,000,000円
所在地

本店
〒857-0834 長崎県佐世保市潮見町11番1号 フロンティア佐世保駅前1F

佐々支店
〒857-0341 長崎県北松浦郡佐々町羽須和免838番地3

免許番号

建設業許可番号 長崎県知事(般-4)第12813号
宅建業許可番号 長崎県知事(4)第3707号

事業内容
賃貸住宅施工・販売事業/不動産管理業/不動産賃貸仲介業/不動産売買仲介業/中古住宅再生事業/戸建住宅施工・販売事業/リフォーム事業/損害保険代理店業務
会社概要 写真
会社概要 写真